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  • Verde Lago vendeu 85% das três primeiras fases

    Verde Lago vendeu 85% das três primeiras fases

    O resort situado no concelho de Castro Marim, Verdelago Resort, anunciou que sucesso de vendas continua e atingiu já como vendidas 85% das unidades em comercialização.

    Para tal contribuiu o sucesso de vendas da primeira fase, todas as unidades vendidas Assim, as tipologias das segundas e terceiras fases do empreendimento estão quase todas colocadas, uma percentagem de 85%, com os T1, T3, villas e townhouses esgotadas.

    A empresa anunciou que apenas lhe restam 12 unidades de tipologia T2 disponíveis e, destas, quatro já estão com pré-reserva.

    Face este sucesso, foi criada uma lista de espera para as fases futuras, anotando que a procura supera a oferta.

    O Verdelago Resort tem trazido uma oferta até agora inexistente na região do Sotavento Algarvio, desde a privacidade dos apartamentos e townhouses de luxo, às villas de generosas dimensões e aos serviços exclusivos, que, segundo a empresa, «dificilmente encontram rivais e ao acesso direto e exclusivo à praia a partir dos passadiços suspensos, o resort de 5 estrelas, tem na sua génese um aldeamento turístico que resulta de um projeto imobiliário turístico focado em luxo sustentável e informal, que trocou um campo de golfe por um santuário natural».

    É Lucília Cruz Pinto, diretora comercial Real Estate do Verdelago Resort quem acrescenta ainda que «o projeto continua a atrair principalmente investidores portugueses que vêm na qualidade, no conceito e na localização motivos mais do que suficientes para serem proprietários de casas no Verdelago».

    As tipologias ainda em construção têm entrega prevista para o verão e outono de 2025.

    Integrado na paisagem natural envolvente, o Verdelago é um projeto que faz parte de uma nova geração de resorts que privilegiam a sustentabilidade e o estilo de vida em comunhão com a natureza.

    Trata-se de um empreendimento de luxo sustentável conta com um investimento total na ordem dos 300 milhões de euros, estendendo-se ao longo de 86 hectares, onde se incluem um Parque Verde de Recreio e Lazer, um Clube do Aldeamento (com restaurante, bares, open market, esplanada, piscinas e zonas de estar) e um hotel de 5 estrelas, com a chancela Marriott, com 197 quartos, cuja primeira pedra foi lançada este ano e onde se incluem seis suites isoladas no meio do pinhal (Forest Suites).

    Já aqui temos feito referência às características desta unidade de topo do concelho de Castro Marim que possui ainda o Verdelago Beach Club, um conceito onde a gastronomia da região tem um toque surpreendente e os petiscos e cocktails de autor completam o cenário à beira-mar.

    Portugueses são os principais compradores

    Se a maioria dos proprietários a comprar casa no Verdelago Resort são portugueses, que representam mais de 80% das transações imobiliárias, há outros inquilinos que se interessaram pelas valências.

    De entre os investidores estrangeiros, destacam-se nacionalidades, como americanos, espanhóis, polacos, italianos ou holandeses.

    Os 85% das vendas referem-se apenas a três fases, mas o Verdelago Resort vai desenvolver-se em seis fases e a expectativa é que esteja concluído entre sete e dez anos.

    No final, contará com 340 residenciais turísticas, a que se somam 197 quartos no hotel de cinco estrela, cuja construção está já em andamento.

  • Verdelago anuncia prazos em obras

    Verdelago anuncia prazos em obras

    O resort de luxo Verdelago, no Algarve, abriu portas no verão de 2023. Mas ainda há mais de 100 casas para acabar e um hotel para construir, motivo pelo qual foram celebrados novos contratos de empreitada recentemente com três empresas de construção.

    O Verdelago Resort, situado entre a Praia Verde e Altura, já abriu portas, mas ainda não está totalmente concluído. Foi precisamente para avançar com as construções em falta que foram assinados três novos contratos de empreitada, lê-se em comunicado enviado às redações:

    acabamentos e instalações especiais de 56 apartamentos situados nos lotes 12, 32 e 47 vão ser levados a cabo pela Teixeira Duarte;
    acabamentos e instalações especiais de 54 novas townhouses/apartamentos, que compõem os lotes 21, 22, 23, 29 e 30 foram adjudicados à construtora San José;
    empreitada de movimento de terras, contenções, fundações e estrutura do Hotel do Verdelago foi entregue à empresa 3Jb Construções.
    Isto quer dizer que os próximos passos para a construção deste empreendimento de luxo e sustentável no Algarve passam por executar os acabamentos de mais de 100 casas e ainda por preparar o terreno onde vai ser construído o Hotel do Verdelago. A par deste está também prevista a construção de um “mini-resort” para acomodar trabalhadores, com um investimento de cerca de 9 milhões de euros, para fazer face à falta de habitação que complica a contratação de pessoas.

    O Verdelago Resort trata-se de um empreendimento turístico-residencial composto por apartamentos e townhouses de luxo e com o acesso direto à praia a partir de passadiços. Possui 86 hectares de terreno, dos quais apenas 8,7% são ocupados por edifícios desenhados pelo atelier Saraiva + Associados. Destes, 70 hectares são de vegetação e incluem um Parque Verde de Recreio e de Lazer com cerca de 42 hectares, uma reserva natural em frente do mar com 24 hectares, áreas de interpretação ambiental, conservação e promoção do habitat e um lago com 2 hectares.
  • Verdelago abre a 4 de julho e já faz reservas

    Verdelago abre a 4 de julho e já faz reservas

    O Verdelago Resort, empreendimento de luxo sustentável, em primeira linha de mar, entre a Praia Verde e Altura, no Algarve, apresenta uma oferta até agora inexistente na região, a da privacidade dos apartamentos e townhouses de luxo e serviços exclusivos

    Já aqui demos nota das características deste empreendimento de 5 estrelas, situado no concelho de Castro Marim, a 500 metros da praia, que para além dos seus alojamentos de luxo, conta com Clube exclusivo que inclui o “Salicórnia” – um restaurante com open kitchen, dois bares, interior e exterior, com cocktails de assinatura, além de uma infinity pool e um open market.

    Quanto ao impacto cconómico no município de Castro Marim, os seus responsáveis estimam que, no ano cruzeiro, com um total de 2020 camas, o Verdelago Resort possa fomentar a 600 postos de trabalho diretos e permanentes, com natural primazia para quem é da região, num dos concelhos economicamente menos desenvolvidos do Algarve.

    O Verdelago Resort  é um projeto da Verdelago – Sociedade Imobiliária, S.A. uma empresa de desenvolvimento de projetos imobiliários e turísticos, cuja participação maioritária é detida pelo Fundo Aquarius, FCR, gerido pela OXYCAPITAL.

  • Verde Lago com alojamento para quadros superiores

    Verde Lago com alojamento para quadros superiores

    Com um investimento total de 270 milhões de euros, o Verdelago, o único Resort de Natureza de cinco estrelas na primeira linha de mar do Sotavento Algarvio abre portas em breve .

    A este investimento soma-se a aposta em infraestruturas de habitação para os futuros colaboradores, designados projetos de employee housing que incluem construção de um resort de qualidade superior com 80 camas, em Castro Marim e dois edifícios, nas proximidades, iniciativa destinada combater o maior entrave à contratação de pessoas para a região do Algarve.                

    O projeto de alojamento de colaboradores está em desenvolvimento, com investimento total de cerca dezanove milhões de euros, que incluiu a compra de dois edifícios nas proximidades do Resort, assim como, numa iniciativa que classificam de inédita, a construção de um resort de qualidade superior com 80 camas em Castro Marim.

    Este empreendimento, desenvolvido em parceria com a câmara municipal de Castro Marim, será implementado num terreno com cerca de sete hectares e destina-se ao alojamento de pessoal.  Trata-se de e «mini-resort» para colaboradores, com data de conclusão prevista para o verão de 2024, e estará preparado para receber, por exemplo, quadros superiores e médios que se façam acompanhar pelas suas famílias, uma vez que será composto não apenas por suites, mas também por moradias.

    Terá comodidades como piscinas e campos desportivos. Esta é uma iniciativa inédita no setor e no país, uma vez que está em causa a construção de raiz de um projeto com características de um empreendimento turístico de qualidade superior.  

    Com esta aposta, a Verdelago declara a sua singularidade a nível mundial, «tornando-o protagonista ativo de uma nova geração de resorts que respondem de forma positiva não apenas às dimensões de sustentabilidade económica e ambiental, mas também social, combatendo o custo do alojamento, que é sabido, e sobejamente apontado pelas autoridades turísticas como o maior entrave à contratação de pessoas para a região do Algarve». 

    Este investimento do Verdelago Resort inclui ainda a compra de dois edifícios. Um deles fica na freguesia de Altura, a uma curta distância do Resort, que se percorre em cerca de cinco minutos de bicicleta ou 20 a pé É um prédio de dois pisos que, após obras de beneficiação, acolhe hoje cerca de 60 pessoas que aqui podem passar a passaram a ter a sua base de vida, num conceito equivalente ao de uma guesthouse, com copa comum e piscina.

    O outro edifício é uma moradia com áreas bastante generosas, totalmente contígua ao Verdelago Resort que é hoje um espaço de escritórios, que poderá também vir a transformar-se em espaço de acolhimento.

    Este ano, ficarão concluídas 102 unidades residenciais turísticas, das quais 57 serão entregues aos proprietários já este verão. Na abertura, que engloba também os primeiros equipamentos comuns de apoio (Clube do Aldeamento, restaurante, bares, estrutura de recreio, piscinas, portaria, equipamentos desportivos, kids club e diversos espaços verdes), assim como diversos percursos pedonáveis e «cicláveis» no resort, estarão a trabalhar mais de uma centena de pessoas, muitas destas de origem local.

  • Na freguesia de Altura via livre para o «Verde Lago»

    Na freguesia de Altura via livre para o «Verde Lago»

    Depois de uma alteração ao Plano de Pormenor, para minimizar o impacto ambiental , foi aprovado pela Agência Portuguesa do Ambiente e do Instituto de Conservação da Natureza, foi aprovado o empreendimento «Verde Lago».

    A autarquia de Castro Marim considera que este projeto turístico harmonizará um espaço que se encontrava morto. O projeto, ligado ao turismo de luxo, é considerado o maior alguma vez realizado no Sotavento algarvio e vai dispor de 537 unidades de alojamento, compostas por 340 unidades turísticas e um hotel de cinco estrelas, com 197 quartos, com preços a partir de 500 mil euros para os apartamentos,; de 820 mil euros para as townhouses; e 1 milhão e 750 mil euros para as villas.

    Apesar dos preços elevados, considerados inacessíveis à grande maioria dos portugueses, os principais compradores foram mesmo nacionais. Em declarações ao Postal do Algarve, a vice-presidente da câmara municipal de Castro Marim, Filomena Sintra, considerou que haverá um investimento de cerca de quatro milhões de euros na localidade de Altura, «porque sentimos que deve haver uma valorização daquela freguesia onde o projeto vai ser desenvolvido».

    O projeto

    Localizado entre a praia Verde e Altura, Castro Marim, a 500 metros da praia e com uma frente de mar de 1,2 quilómetros de extensão, o projeto Verdelago muda a paisagem e pode revolucionar o turismo da zona.

    O investimento ronda os 270 milhões de euros. Depois de iniciada, nos últimos dois anos maior parte das casas de luxo que integram o aldeamento turístico de grandes dimensões já se encontra de pé.

    Lembra-se que o projeto começou há mais de 30 anos, quando um grupo de investidores finlandeses adquiriu os terrenos para construir um empreendimento de luxo, sem êxito. Os terrenos acabaram depois nas mãos da Inland, de Luís Filipe Vieira. Mais tarde e depois de de vários chumbos, o empreendimento foi classificado como Projeto de Interesse Nacional, em 2006. A sua construção no entanto nunca avançou, até à queda do Banco Espírito Santo (BES) e do empresário.

    Em 2021, o fundo de capitais portugueses Oxicapital adquiriu a maioria do capital da sociedade Verdelago, através do fundo Aquarius, assim como parte da dívida do grupo Promovalor, também de Vieira, ao atual Novo Banco.