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Etiqueta: imobiliário

  • Tavira Gran Plaza adquirido por fundo imobiliário

    Tavira Gran Plaza adquirido por fundo imobiliário

    A transmissão do único centro comercial da cidade, dotado de grande acessibilidade rodoviária, com 26.700 m2 e 110 lojas e 993 lugares de estacionamento cobertos, ocorreu no início de Setembro corrente.

    Segundo os novos proprietário o centro pretende assumir-se como força viva da cidade e da região. Vai ser submetido a um ciclo de reposicionamento, incluindo o estudo do tennant mix ajustado às ambições do seu mercado de proximidade.

    O tennant mix é definido como mix de locatários e refere-se à combinação de estabelecimentos comerciais que ocupam espaço num centro comercial para formar uma plataforma que produz vendas, alugueres, serviços à comunidade e capacidade de financiar o empreendimento. (McCollum, 1988).

    No Tavira Gran Plaza estão situadas a Loja do Cidadão de Tavira, a Clínica do Plaza e a Farmácia Central e lojas tradicionalmente âncoras nos centros comerciais como,  Continente, os Cinemas NOS, C&A, JYSK, Sport Zone, Worten e a estação de serviço Prio”.

  • Alcoutim no podium da procura de casas em Portugal Continental

    Alcoutim no podium da procura de casas em Portugal Continental

    Alcoutim , no Algarve, Porto Moniz, na Madeira) e Pedrogão Grande, em Leiria, são as localidades mais procuradas pelos estrangeiros para comprar e arrendar casa em Portugal, revelou um estudo realizado pelo Idealista, ao analisar o número de visitas recebidas na sua base de dados, durante os meses de junho e julho.

    O pódio, dos cinco primeiros, completa-se com o município de Nordeste, na ilha de São Miguel, e de Penamacor, em Castelo Branco.

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  • Prédio de Monte Gordo vai ser recuperado

    Prédio de Monte Gordo vai ser recuperado

    O prédio foi construído e sofreu um embargo pelo fato do construtor ter ultrapassado os limites licenciados. Posteriormente outra empresa adquiriu o edifício, depois de ter avaliado que a estrutura poderia ser recuperada.

    Após o licenciamento é estimado que a construção dos andares possa estar concluída dentro de dois anos, sendo que o andar de topo vai ser suprimido para que sejam respeitadas as normas urbanísticas da zona.

  • Avaliação bancária em 1.272/m2

    Avaliação bancária em 1.272/m2

    O valor da avaliação bancária, no âmbito de pedidos de crédito para a compra de habitação, fixou-se em 1 272 euros/m2, mais 21 euros que o observado no mês precedente (1 251 euros/m2). Os maiores aumentos face ao mês anterior registaram-se no Centro (2,2%) e no Algarve (2,1%).

    Apartamentos

    O valor da avaliação bancária de apartamentos foi de 1 401 euros/m2, tendo aumentado 11,9% relativamente a novembro de 2020. O valor mais elevado foi observado no Algarve (1 701 euros/m2) e o mais baixo no Alentejo (905 euros/m2). O valor mediano da avaliação para apartamentos T2 subiu 10 euros, para 1 422 euros/m2, tendo os T3 subido 19 euros, para 1 248 euros/m2. Estas tipologias representaram 80,3% das avaliações de apartamentos realizadas.

    Moradias

    O valor da avaliação bancária das moradias foi de 1 031 euros/m2, em novembro, o que representa um acréscimo de 8,1% em relação ao mesmo mês do ano anterior. Os valores mais elevados observaram-se no Algarve (1 758 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 694 euros/m2), tendo o Alentejo registado o valor mais baixo (840 euros/m2). Comparativamente com o mês anterior, os valores das moradias T2, T3 e T4, tipologias responsáveis por 88,9% das avaliações, atingiram os 976 euros/m2 (mais 20 euros), 1 019 euros/m2 (mais 22 euros) e 1 092 euros/m2 (mais 14 euros).